رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور:

مسکن در رکود به سر می برد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه بازار مسکن همچنان در رکود به سر می‌برد و چون قیمت مسکن در ماه‌های آتی افزایش نخواهد داشت، به همین دلیل نرخ اجاره بها ثابت خواهد بود، گفت: حداکثر رشد نرخ اجاره بها ۱۰ درصد خواهد بود.حسام عقبایی در گفتگو با فارس با اشاره به اینکه قیمت مسکن در ماههای آتی بدون رشد خواهد بود، گفت: یکی از مواردی که بر روی نرخ اجاره بها تاثیر می گذارد، همانا تغییر و تحول قیمت مسکن است، بنابراین وقتی قیمت مسکن رشد نخواهد داشت، نرخ اجاره بهای مسکن نیز تغییر آن چنانی نخواهد داشت و حداکثر 10 درصد رشد خواهد کرد.رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور ادامه داد: همچنان شاهد ثبات قیمت مسکن در بازار هستیم، بنابراین با توجه به این ثبات قیمت، دلیلی بر رشد نرخ اجاره بها نیست.به گفته وی، با توجه به معاملات انجام شده در فروردین ماه امسال، میانگین قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان در تهران بین 41 تا 42 میلیون ریال بوده است.عقبایی افزود: تعداد معاملات مسکن در فروردین ماه و چند روزی از اردیبهشت ماه امسال در تهران حاکی از آن است که رشد حدود 15 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد.رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: این آمارها نشان می‌دهد که بازار مسکن هنوز از رکود خارج نشده است.تارنمای بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به تازگی در گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ ماه امسال اعلام کرد: قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده در فروردین امسال نسبت به ماه مشابه پارسال 3.6 درصد رشد دارد.واحدهای تا پنج سال ساخت بیشترین سهم از واحدهای معامله شده را به میزان 45.7 درصد از آن خود کردند و بیشترین قراردادهای مبایعه نامه به منطقه پنج تهران با سهم 16.5 درصدی از کل معاملات مربوط شد و مناطق چهار و 2 در جایگاه‌های بعدی قرار گرفتند.