محمدحسن مرادی اعلام کرد:

تضمین ۱۰۰ میلیون تومان در مرحله اول مسکن قسطی

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه این بانک در مرحله آغاز به کار مسکن قسطی فعلا تا ۱۰۰ میلیون تومان را تضمین می کند گفت:بانک مسکن نقشی در توافق فروشنده و خریدار مسکن و میزان اقساط ندارد.

محمدحسن مرادی در گفتگو با فارس گفت: بانک مسکن یک سال است که استارت طرح فروش مسکن قسطی را زده است و این طرح برای آغاز در مراحل پایانی قرار دارد و منتظر تعیین نرخ کارمزد از سوی بانک مرکزی است.وی با اشاره به اینکه با اجرایی شدن مسکن قسطی انتظار آن هم نمی‌رود که اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ دهد، گفت: اولاً که انبوه‌سازان باید حاضر به فروش قسطی مسکن شوند چرا که همه حاضر به پذیرش این موضوع نیستند و خریدار هم توانایی پرداخت اقساط را در کوتاه‌مدت (3 ساله) داشته باشد.
وی با ذکر مثال که اگر خریدار مسکن ملکی را که مثلا 240 میلیون تومان باشد باید 140 میلیون تومان آنرا به فروشنده نقد پرداخت کند و 100 میلیون تومان آنرا اقساطی پرداخت کند گفت:با این شرایط اگر خریدار بخواهد در 3 سال اقساط 100 میلیونی را بازپرداخت کند باید ماهانه حداقل 3 میلیون تومان اقساط بدهد و این موضوع از توان هر فردی برنمی‌آید.
مرادی تأکید کرد: بانک مسکن هیچ مشکلی از پرداخت اقساط توسط خریداران در هر چند سالی توافق بشود ندارد چرا که هر توافقی که میان فروشنده و خریدار مسکن به دست بیاید و اگر انبوه‌ساز اعلام کند که می‌خواهد بازپرداخت 20 ساله باشد بانک مسکن هیچ مشکلی ندارد.وی با اشاره به اینکه نقش بانک مسکن در این طرح این است که آن مبلغی را که خریدار مسکن می‌خواهد پرداخت کند اعتبارسنجی می‌کند که آیا خریدار توان پرداخت را دارد یا نه گفت: اگر خریدار توان پرداخت را داشت ضمانت آن را می‌پذیرد و اما با این شرایط خیلی بعید است که انبوه‌سازان بخواهند بلندمدت بازپرداخت اقساط را بپذیرند پس برای این قشر هدف، طرح فروش قسطی مسکن قشر محدودی خواهند بود.